{"id":1031,"date":"2021-08-01T22:42:25","date_gmt":"2021-08-01T20:42:25","guid":{"rendered":"https:\/\/gruene-weissach.de\/?p=1031"},"modified":"2021-08-01T22:49:16","modified_gmt":"2021-08-01T20:49:16","slug":"antrag-erhebung-wohnraumpotentiale-und-teilnahme-am-foerderprogramm-flaechen-gewinnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gruene-weissach.de\/?p=1031","title":{"rendered":"Antrag Erhebung Wohnraumpotentiale und Teilnahme am F\u00f6rderprogramm \u201eFl\u00e4chen gewinnen\u201c"},"content":{"rendered":"

Wir beantragen<\/strong>
\n1. Die Firma \u00d6kokonsult, Stuttgart mit der Fortschreibung des 2015 erstellten Be-richts zu Demografie und Immobilien f\u00fcr Weissach zu beauftragen.<\/strong>
\n2. Dass die Gemeinde Weissach einen Antrag auf Zuschuss f\u00fcr eine Teilzeitstelle (50%) \u201eFl\u00e4chenmanager\/-in\u201c Rahmen des F\u00f6rderprogramms \u201eFl\u00e4chen gewinnen\u201c des Ministeriums f\u00fcr Landesentwicklung und Wohnen bis zum 13.08.2021 stellt.<\/strong><\/p>\n

Dies begr\u00fcnden wir wie folgt:
\nZu 1.:
\nBereits 2015 hat die Firma \u00d6kokonsult einen sehr interessanten Bericht zu Demographie und Immobilien f\u00fcr Weissach 2015-2030 erstellt. Dieser Bericht wurde dem Gemeinderat in \u00f6ffentlicher Sitzung am 20.07.2015 vorgestellt.
\nDarin enthalten sind aufschlussreichen Informationen zur Bev\u00f6lkerungsentwicklung, Entwicklung der Altersstruktur und Entwicklung der Wohnraumpotentiale inklusive Leerstandserhebung. Bis heute hat die Gemeinde keine Aktivit\u00e4ten aus dieser Erhebung entwickelt.
\nDas Ergebnis der Erhebung in K\u00fcrze:
\n\u2022 Ende 2014 standen 137 Wohngeb\u00e4ude (6,4%) leer.
\n\u2022 Bis 2025 werden 83 Wohngeb\u00e4ude k\u00fcnftig leer stehen, da der j\u00fcngste Bewohner 2015 80 Jahre war
\n\u2022 Bis 2030 werden weitere 285 Wohngeb\u00e4ude (13,3%) leer stehen, da der j\u00fcngste Bewohner dieser Geb\u00e4ude 2015 70 Jahre alt war.
\n\u2022 In Summe ergibt sich ein Wohnraumpotential von 368 Wohngeb\u00e4uden + Leerstand 137 Wohngeb\u00e4ude!
\nUnabh\u00e4ngig des Ausgangs des B\u00fcrgerentscheides halten wir es f\u00fcr wichtig, insbesondere mit Blick auf die weitere Nutzung von Innenentwicklungspotentialen und der damit einhergehenden Verbesserung der Fl\u00e4cheneffizienz, einen aktuellen \u00dcberblick \u00fcber die Leest\u00e4nde und das potentiell entstehende Angebot aufgrund der Altersstruktur der Wohnbev\u00f6lkerung bis 2040 und die Nachfrage zu erhalten. Deshalb ist es angebracht die o.g. Zahlen fortzuschreiben.<\/p>\n

Damit kommt die Gemeinde auch Ihrem Auftrag nach, den Wohnraumbedarf zu decken und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.
\nZu 2.:
\nDie Herausforderung der Siedlungsentwicklung f\u00fcr Weissach auch im Rahmen der Eigenent-wicklung besteht darin, alles daf\u00fcr zu tun, derzeitige und zuk\u00fcnftig entstehende Leest\u00e4nde wieder zu belegen und f\u00fcr junge Familien ein Wohnungsangebot zu schaffen.
\nGleichzeitig, ist es dringend notwendig, ein Angebot von seniorengerechtem Wohnraum in zentralen Lagen zu schaffen, der ein selbst\u00e4ndiges Leben in W\u00fcrde erm\u00f6glicht.
\nDieses Angebot ist in unserer Gemeinde v\u00f6llig unzureichend vorhanden.
\nEs ist daher eine gro\u00dfe Aufgabe und Herausforderung hierf\u00fcr zeitnah Quartiere zu entwi-ckeln und zu schaffen. (z.B. jetziges DRK und Bauhofgel\u00e4nde) Damit ergibt sich weiteres Potential im Innenentwicklungsbereich, der dem Wohnraumbedarf aller Altersgruppen
\ngerecht wird.<\/p>\n

Die Akquirierung der Leest\u00e4nde, die Vermittlung der Wohnraumpotentiale sowie die Quartier-sentwicklung seniorengerechtes Wohnen ist eine sehr umfassende und zeitintensive Auf-gabe, welche die Verwaltung nicht so einfach nebenher mit bew\u00e4ltigen kann.
\nDaf\u00fcr bedarf es eines sog. Fl\u00e4chenmanagers, der sich ausschlie\u00dflich um die vorgenannten Aufgaben k\u00fcmmert. Wir sehen hier Potential f\u00fcr eine Teilzeitstelle bis 50%, die im Rahmen eines F\u00f6rderprogrammes zun\u00e4chst f\u00fcr zwei Jahre mit 50% bezuschusst wird.<\/p>\n

Hier die wesentlichen Infos: Am 22.06.2021 hat das Ministerium f\u00fcr Landesentwicklung und Wohnen bekanntgegeben, dass das F\u00f6rderprogramm \u201eFl\u00e4chen gewinnen durch Innenentwicklung\u201c startet. Das Programm richtet sich an alle St\u00e4dte, Gemeinden, Gemeindeverwaltungsverb\u00e4nde, Landkreise und Zweckverb\u00e4nde in Baden-W\u00fcrttemberg. Wie bereits im letzten Jahr hat sich auch die \u201eneue\u201c Landesregierung zum Ziel gesetzt, die kommunalen Instrumente f\u00fcr den sparsamen Umgang mit Fl\u00e4chen zu st\u00e4rken. Dabei sollen \u201edie St\u00e4dte und Gemeinden bei diesen Ma\u00dfnahmen rechtlich, organisatorisch, datenbasiert und finanziell durch einen Aktionsplan \u201eFl\u00e4chensparen\u201c und F\u00f6rderprogramme unterst\u00fctzt werden.\u201c (Koalitionsvertrag, 2021-2026, Seite 138). Ausdr\u00fccklich erw\u00fcnscht sind Antr\u00e4ge, die zu einer verbesserten Fl\u00e4cheneffizienz in der Kommune f\u00fchren, etwa durch den Einsatz kommunaler Fl\u00e4chenmanager \/ kommunaler Fl\u00e4chenmanagerinnen f\u00fcr Wohnzwecke:<\/p>\n

\u2022 durch Mobilisierung von Fl\u00e4chen und Potenzialen f\u00fcr qualit\u00e4tsvollen Wohnungsbau im inner\u00f6rtlichen Bereich, der die soziale Integration f\u00f6rdert;<\/p>\n

\u2022 durch Aktivierung leerstehender Bestandsimmobilien;<\/p>\n

\u2022 durch Aufstockung und Dachausbau;<\/p>\n

\u2022 durch Aufwertung und Qualifizierung bestehender Gewerbegebiete.<\/p>\n

Die Projekte sollten insgesamt rasch umsetzbar sein und zeitnah zu einer (Wieder-) Nutzung von Innenentwicklungspotenzialen f\u00fchren.\u201c, so in der Ausschreibung des Ministeriums f\u00fcr Landesentwicklung und Wohnen, Baden-W\u00fcrttemberg (Seite 2). Alle Informationen sowie Vordrucke zur Antragstellung stehen auf der Internetseite des Mi-nisteriums f\u00fcr Wirtschaft, Arbeit und Tourismus Baden-W\u00fcrttemberg. Der Termin f\u00fcr die Ein-reichung der Antr\u00e4ge ist der 13.08.2021.Wir bitten um Verst\u00e4ndnis f\u00fcr den kurzfristigen An-trag heute, da die Fristeinhaltung eine sp\u00e4tere Behandlung ausschlie\u00dft. Wir sehen dringenden Handlungsbedarf, dies mit Nachdruck voranzutreiben und halten den Antrag f\u00fcr eine wichtige und zukunftsweisende Entscheidung. Es ist ein zwingend erforderli-cher Schritt in die richtige Richtung einer modernen, kommunalen Wohnraumpolitik.<\/p>\n

Mit freundlichen Gr\u00fc\u00dfen<\/strong>
\nF\u00fcr die Gemeinderatsfraktion<\/strong>
\nPetra Herter<\/strong><\/p>\n

Anh\u00e4nge <\/strong><\/p>\n

Unser Antrag zum Download<\/a>
\nF\u00f6rderprogramm\u00fcbersicht<\/a>
\nBekanntmachung des F\u00f6rderprogramms<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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