{"id":1061,"date":"2021-10-09T21:12:51","date_gmt":"2021-10-09T19:12:51","guid":{"rendered":"https:\/\/gruene-weissach.de\/?p=1061"},"modified":"2021-10-09T21:12:51","modified_gmt":"2021-10-09T19:12:51","slug":"aenderungsantrag-erhebung-wohnraumpotentiale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gruene-weissach.de\/?p=1061","title":{"rendered":"\u00c4nderungsantrag Erhebung Wohnraumpotentiale"},"content":{"rendered":"<p lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">Herrn B\u00fcrgermeister<br \/>\n<\/span><\/span><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">Daniel T\u00f6pfer<br \/>\n<\/span><\/span><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">Gemeinde Weissach<\/span><\/span><\/p>\n<p lang=\"de-DE\">06. September 2021<\/p>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\"><b>\u00c4nderungsantrag Erhebung Wohnraumpotentiale und Teilnahme am F\u00f6rderprogramm \u201eFl\u00e4chen gewinnen\u201c zu unserem Antrag vom 25.07.2021<\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\"><b>Wir beantragen, <\/b><\/span><\/span><\/p>\n<ol>\n<li>\n<p lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\"><b>dass die Verwaltung bis zur Haushaltsklausur im Herbst die Leerst\u00e4nde sowie Wohnraumpotentiale der beiden Ortsteile erhebt und auswertet und dem Gemeinderat im Rahmen der Haushaltsberatungen vorstellt und \u00fcber ein weiteres Vorgehen ber\u00e4t.<\/b><\/span><\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\"><b>Dass die Gemeinde Weissach einen Antrag auf Zuschuss f\u00fcr eine Teilzeitstelle (50%) \u201eFl\u00e4chenmanager\/-in\u201c Rahmen des F\u00f6rderprogramms \u201eFl\u00e4chen gewinnen\u201c des Ministeriums f\u00fcr Landesentwicklung und Wohnen f\u00fcr das Jahr 2022 stellt. <\/b><\/span><\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">Dies begr\u00fcnden wir wie folgt:<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">Zu 1.:<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">Bereits 2015 hat die Firma \u00d6kokonsult einen sehr interessanten Bericht zu Demographie und Immobilien f\u00fcr Weissach 2015-2030 erstellt. Dieser Bericht wurde dem Gemeinderat in \u00f6ffentlicher Sitzung am 20.07.2015 vorgestellt. <\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">Darin enthalten sind aufschlussreichen Informationen zur Bev\u00f6lkerungsentwicklung, Entwicklung der Altersstruktur und Entwicklung der Wohnraumpotentiale inklusive Leerstandserhebung. Bis heute hat die Gemeinde keine Aktivit\u00e4ten aus dieser Erhebung entwickelt.<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">Das Ergebnis der Erhebung in K\u00fcrze:<\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li>\n<p lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">Ende 2014 standen 137 Wohngeb\u00e4ude (6,4%) leer.<\/span><\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">Bis 2025 werden 83 Wohngeb\u00e4ude k\u00fcnftig leer stehen, da der j\u00fcngste Bewohner 2015 80 Jahre war<\/span><\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">Bis 2030 werden weitere 285 Wohngeb\u00e4ude (13,3%) leer stehen, da der j\u00fcngste Bewohner dieser Geb\u00e4ude 2015 70 Jahre alt war.<\/span><\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">In Summe ergibt sich ein Wohnraumpotential von 368 Wohngeb\u00e4uden + Leerstand 137 Wohngeb\u00e4ude!<\/span><\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">Unabh\u00e4ngig des Ausgangs des B\u00fcrgerentscheides halten wir es f\u00fcr wichtig, insbesondere mit Blick auf die weitere Nutzung von Innenentwicklungspotentialen und der damit einhergehenden Verbesserung der Fl\u00e4cheneffizienz, einen aktuellen \u00dcberblick \u00fcber die Leest\u00e4nde und das potentiell entstehende Angebot aufgrund der Altersstruktur der Wohnbev\u00f6lkerung bis 2040 und die Nachfrage zu erhalten. Deshalb ist es angebracht, die o.g. Zahlen fortzuschreiben. <\/span><\/span><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\"><b>Nach R\u00fccksprache mit \u00d6konsult, wurde der Verwaltung 2015 mit dem Auftrag ein Tool zur Verf\u00fcgung gestellt, damit diese die Erhebungen zuk\u00fcnftig, ohne gro\u00dfe Personal- und Zeitressourcen selbst\u00e4ndig machen kann.<\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">Zu 2.:<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">Die Herausforderung der Siedlungsentwicklung f\u00fcr Weissach auch im Rahmen der Eigenentwicklung besteht darin, alles daf\u00fcr zu tun, derzeitige und zuk\u00fcnftig entstehende Leest\u00e4nde wieder zu belegen und f\u00fcr junge Familien ein Wohnungsangebot zu schaffen.<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">Gleichzeitig, ist es dringend notwendig, ein Angebot von seniorengerechtem Wohnraum in zentralen Lagen zu schaffen, der ein selbst\u00e4ndiges Leben in W\u00fcrde erm\u00f6glicht.<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">Dieses Angebot ist in unserer Gemeinde v\u00f6llig unzureichend vorhanden.<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">Es ist daher eine gro\u00dfe Aufgabe und Herausforderung hierf\u00fcr zeitnah Quartiere zu entwickeln und zu schaffen. Damit ergibt sich weiteres Potential im Innenentwicklungsbereich, der dem Wohnraumbedarf aller Altersgruppen <\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">gerecht wird. Akquirierung der Leest\u00e4nde, die Vermittlung der Wohnraumpotentiale sowie die Quartiersentwicklung seniorengerechtes Wohnen ist eine sehr umfassende und zeitintensive Aufgabe, welche die Verwaltung nicht so einfach nebenher mit bew\u00e4ltigen kann.<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">Daf\u00fcr bedarf es eines sog. Fl\u00e4chenmanagers, der sich ausschlie\u00dflich um die vorgenannten Aufgaben k\u00fcmmert. Wir sehen hier Potential f\u00fcr eine Teilzeitstelle bis 50%, die im Rahmen eines F\u00f6rderprogrammes zun\u00e4chst f\u00fcr zwei Jahre mit 50% bezuschusst wird.<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\"><b>\u00dcber diese Thematik soll im Rahmen der Haushaltsklausur im Herbst 2021 beraten werden.<\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><a name=\"_Hlk79936139\"><\/a> <span style=\"font-size: small;\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\">Wir sehen dringenden Handlungsbedarf, dies mit Nachdruck voranzutreiben und halten den Antrag f\u00fcr eine wichtige und zukunftsweisende Entscheidung. Es ist ein zwingend erforderlicher Schritt in die richtige Richtung einer modernen, kommunalen Wohnraumpolitik.<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">Mit freundlichen Gr\u00fc\u00dfen <\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">F\u00fcr die Gemeinderatsfraktion <\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" lang=\"de-DE\"><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: small;\">Petra Herter<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Herrn B\u00fcrgermeister Daniel T\u00f6pfer Gemeinde Weissach 06. 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